Objektbeschreibung:

Dieses einzigartige Wohnhaus mit unverbaubaren Blick ins Grüne lässt keine Wünsche offen.

Schauen Sie doch mal vorbei, denn allein beim entlanggehen der gepflasterten Auffahrt erreichen Sie einen wunderschönen, mit Liebe angelegten Garten. Ein kleiner Teich und das mediterrane Ambiente laden zum Verweilen im Garten vor der Eingangstür ein. Folgt man dem Hofpfad, gelangt man auf eine Terrasse, die mit mediterran gestaltetem Pflaster und einer Natursteinwand gestaltet auf ruhige Abende wartet. Diese öffnet sich zu der großzügig angelegten und in aufwendiger und ungewöhnlicher Art überdachten 70 qm Terrasse - ein echtes Highlight -!

Von der Terrasse aus gelangen Sie in das außen gelegene massiv errichtete Nebengebäude, indem eine Sommerküche eingebaut ist, die hervorragend für Grillabende auf der Terrasse einlädt. Ein weiterer Raum ist ideal für Waschküche oder eine Werkstatt zu nutzen.

Schauen wir uns das Haus doch mal von innen an. Nicht nur von außen bietet dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine Augenweide. Treten Sie ein, so gelangen Sie in die aparte Diele. Von dort aus erreichen Sie den großzügig angelegten Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem überaus imposanten Balkon- und Terrassenbereich. Viel Raum und viel Platz sorgen für Gemütlichkeit. Angrenzend hieran liegt die Küche mit kleinen Essbereich.

Die Diele trennt Wohn- und Schlafbereich, so erreichen Sie über den Flur das Badezimmer. Hier finden Sie als weitere Besonderheit eine Whirlpoolwanne.
Das sehr großzügige Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Danebenliegend finden Sie ein weiteres Schlafzimmer vor.

Benötigen Sie noch mehr Raum? Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über zwei weitere Zimmer verfügt. So hätten Sie hier ein sehr schönes Gäste-Zimmer und könnten sich noch einen zusätzlichen Büroraum einrichten. Rechts von der Treppe gibt es einen separaten Speicherraum, den Sie als Trockenraum nutzen können.

Immer noch nicht genug Raum für Sie? Kein Problem. Optional können Sie den Treppenabgang zu der unteren Einliegerwohnung öffnen. Durch die Diele der Einliegerwohnung gelangen Sie zum Gäste-WC oder in eine kleine Waschküche, direkt nebenan befindet sich ein Kellerraum sowie der Heizraum.

Folgt man dem Flur über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer, angrenzend hier liegt das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zentral in der Einliegerwohnung ist das  großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zu der dazugehörigen Gartenterrasse. Dieser Bereich ist so angelegt, das Sie sich nicht zwingend mit der Hauptwohnung in Verbindung setzen müssen. 

Neugierig geworden? Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Vielfältigkeit dieser einzigartigen Immobilie überraschen.

Lage:

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Aßlar-Berghausen mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
In nur wenigen Minuten Fahrzeit können Sie nach Aßlar, Werdorf und Wetzlar gelangen. Die Anbindung an die Autobahn A45 ist ebenfalls nur 5 min. entfernt.

In Aßlar-Berghausen gibt es einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sowie alles rund um den täglichen Bedarf finden Sie direkt "um die Ecke" in Aßlar.

Ausstattung:

Dieses stimmungsvolle Einfamilienhaus besitzt einige Leckerbissen.
- so z.B. die Alternative das Erdgeschoss und die Einliegerwohnung getrennt oder als separaten Bürobereich zu nutzen.
- oder; betrachtet man die Außenanlagen; so bietet diese einen wunderschönen gepflegten Anblick. Durch den mediterranen Flair - vor allen in dem 70 qm großen Terrassenbereich  - entwickelt man ein Urlaubsgefühl und kann am eigenen Haus die Seele baumeln lassen. Direkt vor dem Zugangsbereich lädt der ausreichende Platz zum Frühstücken in der Morgensonne ein, während neben der kleine und schick angelegte Teich sowie ein Brunnen vor sich hin plätschert. Genießen Sie den traumhaften Blick über das angrenzende Feld.

Außergewöhnlich ist die extrem großzügig angelegte 3-fach Garage. Gefliest, mit elektrischen Toren ausgestattet finden Sie hier nochmal ein Highlight.
Sollten Sie noch mehr Stellplätze benötigen bietet Ihnen die Außenanlage mit einem Carport und einem massivem Gartenhaus sowie einem Gartenhaus mit 20 qm genügend Platz um Ihre Dinge unterzubringen.

Etwas ganz besonderes bietet Ihnen die Klimaanlage im Wohn-/Essbereich, so einen Luxus findet man nicht in jedem Haus ! Ideal für die Gartenbewässerung ist die 9.000 L Zysterne angeschlossen.